Steil- und Flachdach – die bevorzugten Dachlösungen

Steil- und Flachdächer dominieren sowohl in städtischen als auch ländlichen Wohngebieten. Sie bestehen aus einer sorgfältig abgestimmten Kombination von Materialien und technischen Maßnahmen, um langfristig vor Feuchtigkeit und Wärmeverlust zu schützen.

Planung & Ausführung – hohe Fachanforderungen

Die Planung und Realisierung eines Steildaches – sei es Neubau oder Sanierung – setzt ein hohes Maß an technischem Sachverstand voraus:

• Fachgerechte Materialwahl z. B. Dämmstoffe, Unterspannbahnen
• Kenntnis bauphysikalischer Zusammenhänge, insbesondere zum Feuchte- und Wärmeschutz

Typische Fehlerquellen & Schäden bei Steildächern

Beim Planen, Bauen oder Instandhalten können zahlreiche Mängel auftreten:

Regensicherheit & Windsogsicherung

• Unzulängliche Windsicherung oder fehlende Sturmsicherung der Ziegel gefährden die Deckung
• Fehlerhafte Dachabschlüsse, Entwässerungsrinnen, Anschlussdetails und Durchdringungen führen zu Leckagen

Feuchteschutz & Belüftung

• Fehlende oder falsch eingebaute Dampfbremse, mangelhafte Unterspannbahnen sowie unzureichende Lüftung führen zu Tauwasser und langfristigen Schäden
• Besonders oft entstehen Schäden durch unerkannte Lufträume und falsche Lüftungskonzepte – auch in gerichtlichen Gutachten

Sachverständige Unterstützung für Steil- und Flachdächer

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Dachdeckerhandwerk biete ich Ihnen:

• Prüfung auf typische Baumängel wie Regensicherheit, Lüftung, Windsicherheit, Durchdringungen und Dämmung
• Ursachenanalyse & objektive Sachverständigen-Gutachten, um finanzielle Risiken zu minimieren
• Baubegleitung & Qualitätskontrolle während der Planung und Ausführung
• Ich helfe Ihnen, Schwachstellen frühzeitig zu erkennen und effektive Gegenmaßnahmen zu planen und beurteile die Ausführung von Eindeckungen und Abdichtungen an Dach und Wand auf Funktionstauglichkeit unter Bezugnahme auf die handwerklichen Regeln.
• Eindeckungen können mit Schiefer, Ziegeln, Betondachsteinen, Dachplatten oder Wellplatten ausgeführt sein
• Abdichtungen können mit Schweißbahnen, Kunststoffbahnen oder Flüssigabdichtungen ausgeführt sein.